Kreditvergabe für Immobilienkäufe
März 11, 2009
Sparkassen und Genossenschaftsbanken haben seit Beginn der Finanzkrise deutlich mehr Zulauf von Kunden, da diese Unternehmen symbolisch für Sicherheit stehen. Fraglich ist aber, ob es auch für den Kunden sinnvoll ist- sollte der Wunsch auf den Kauf einer Immobilie bestehen- den Kredit für beispielsweise eine Eigentumswohnung bei einem Institut zu holen, das besonders sicher bei der Geldversorgung ist. Experten raten jedoch dazu, dass die Kunden ihre Auswahl nicht nach den Kriterium, ob das Geld weiterhin fließt, sondern vielmehr wie hoch die monatliche Belastung ist. Um also keine, Fehlentscheidungen zu treffen, wird dringend empfohlen, wichtige Fragen bei einer Finanzberatung zu klären, so dass schlussendlich eine günstigere Finanzierung mit optimalem Zuschnitt auf die individuellen Bedürfnisse gefunden wird. Momentan ist es auch sehr entscheidend entweder Fördermittel, wie zum Beispiel von der KfW, einzubauen oder auch für andere Finanzmittel zu sorgen, wie zum Beispiel durch eine Lebensversicherung, die in drei Jahren ausgezahlt wird und dann unmittelbar als Sondertilgung zur Verfügung steht. Darüber hinaus sollte der zukünftige Kreditnehmer darauf achten, dass sein auserwähltes Kreditinstitut möglichst viele Außenstellen beziehungsweise Berater hat. Heutzutage ist nämlich der persönliche Kontakt zum nächsten Geschäftsstellenleiter nicht mehr der entscheidende Faktor, schließlich wird lediglich nach der Papierform des Kunden über den Baukredit von einem Bankmitarbeiter entschieden. Dies ist auch in diesem Sinne in der Kreditrichtlinie „Basel II“ festgelegt.
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