Erneute Zinssenkung in den USA
Januar 31, 2008
Heute hat die Federal Reserve erneut eine Zinssenkung vorgenommen. Der Leitzins wurde um 50 Basispunkte bzw. um 0,5 Prozent gesenkt. Somit nimmt der Druck auf die EZB, ebenfalls eine Zinssenkung vorzunehmen, weiterhin zu. Für Zinsanleger ist dieses Thema von hoher Bedeutung – sie müssen sich schon fast gezwungenermaßen die Frage stellen, ob es Zeit wird, langfristige Anlagen zu tätigen, um sich das derzeitige Zinsniveau zu sichern.
Wird es Zeit, die aktuellen Zinsen zu sichern?
Januar 30, 2008
Bereits im Dezember ging es in einem unserer Blog-Postings um die Entwicklung der Zinsen. Die zentrale Frage des Postings war, ob Privatanleger handeln und das akutelle Zinsniveau sichern sollen – beispielsweise indem Tagesgeldanlagen in Festgeldanlagen umgewandelt werden. Schließlich kommt zunehmend mehr die Gefahr auf, dass die Zinsen wieder sinken könnten.
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Auslands-Krankenversicherung
Januar 29, 2008
Es gibt immer noch viele Menschen, die nicht wissen, dass sie im Ausland keinen Krankenversicherungsschutz haben. Der Versicherungsschutz der gesetzlichen Krankenversicherung gilt nicht im Ausland – und bei den meisten Tarifen der privaten Versicherungsanbieter sieht es ganz ähnlich aus. Deshalb sollte man erst seine Versicherungssituation überprüfen und ggf. noch eine Auslands-Krankenversicherung abschließen, bevor man in den Urlaub fährt oder sich auf eine Auslandsreise begibt.
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erst Versicherung abschließen, dann auf die Ski-Piste
Januar 28, 2008
Leider kommt es beim Wintersport des Öfteren vor, dass sich die Sportler aufgrund von Unfällen mehr oder weniger schwere Verletzungen zuziehen, die ärztlich behandelt werden müssen. Erst vor ein paar Tagen veröffentlichte die Stiftung Warentest einen Artikel zum Thema Versicherungsschutz für Wintersportler. In dem Bericht wird festgehalten, dass in einer Wintersport-Saison rund 60.000 Unfällen passieren. In diesem Zusammenhang wurden auch mehrere Versicherungsprodukte vorgestellt, die für Wintersportler besonders empfehlenswert sind.
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Forwarddarlehen
Januar 27, 2008
Forwarddarlehen verkörpern eine noch relativ junge Form von Immobiliendarlehen. Die ersten Darlehen dieser Art wurden vor ungefähr fünf bis sechs Jahren auf dem deutschen Markt eingeführt und sind seither auch nicht mehr wegzudenken. Im Folgenden wird erläutert, für wen Forwarddarlehen interessant sind und worin die Vorteile dieser Darlehensform liegen.
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Umschuldung von Immobiliendarlehen
Januar 26, 2008
Zwar ist der Anteil an Darlehensnehmern, die sich bei der Anschlussfinanzierung ihres Immobiliendarlehens für eine Umschuldung entscheiden, immer noch verhältnismäßig gering, aber dennoch ist festzustellen, dass Umschuldungen zunehmend beliebter werden. Es gibt zwei Hauptgründe, die eine steigende Anzahl von Darlehensnehmern dazu bringt, die Bank zu wechseln. Da wäre zum einen die Gruppe von Immobilieneigentümern, die mit dem Service ihrer bisherigen Bank nicht zufrieden ist und deshalb einen Wechsel anstrebt. Zum anderen gibt es auch zunehmend mehr Menschen, die sich für die Aufnahme eines Umschuldungsdarlehens entscheiden, weil sie bei einer anderen Bank von besseren Konditionen profitieren können.
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Anschlussfinanzierung von Immobiliendarlehen
Januar 25, 2008
Immobiliendarlehen werden üblicherweise mit einer Zinsbindung von 10 bis 15 Jahren abgeschlossen. Sollte es den Darlehensnehmern nicht gelingen, ihr Immobiliendarlehen während oder zum Ende der Zinsbindung zu tilgen, so wird eine Anschlussfinanzierung benötigt. Schätzungsweise 80 Prozent aller Darlehensnehmer müssen mindestens eine weitere Finanzierungsrunde durchlaufen, bis sie ihr Immobiliendarlehen getilgt haben.
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Immobilien mit Darlehen von Direktbanken finanzieren
Januar 24, 2008
Wer sich auf der Suche nach einer günstigen und vor allem auch flexiblen Baufinanzierung befindet, der kommt um einen Kreditvergleich nicht herum. Beim Vergleich gehen einige Bauherren und Käufer so vor, dass sie sich ausschließlich an Banken aus der Region wenden. Allerdings ist dieser Ansatz nicht unbedingt sehr clever – denn gerade im Bezug auf die Darlehenskonditionen stellen Direktbanken die beste Anlaufstelle dar.
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Vermittler von Baufinanzierungen
Januar 23, 2008
In den vorangegangen Blogposts wurde festgehalten, dass es bei der Suche nach der passenden Baufinanzierung vor allem auf zwei Dinge ankommt: Zum einen ist es wichtig, Finanzierungsangebote bei mehreren Banken einzuholen, um eine möglichst günstige Baufinanzierung zu finden. Zum anderen sollte nicht ausschließlich auf den Zinssatz geachtet werden, da es ebenso darauf ankommt, dass die Baufinanzierung auf die Bedürfnisse des Darlehensnehmers zurechtgeschnitten ist.
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Die maßgeschneiderte Baufinanzierung
Januar 22, 2008
Wenn sich Bauherren und Immobilienkäufer auf die Suche nach dem passenden Immobiliendarlehen begeben, so achten sie meist ausschließlich auf den Zinssatz. Diese Vorgehensweise ist im Grunde genommen sehr lobenswert, aber nicht ganz richtig. Wie gestern bereits aufgezeigt wurde, ist es sehr empfehlenswert die Konditionen einzelner Banken miteinander zu vergleichen, da man auf diese Weise viel Geld sparen kann. Allerdings zeichnet sich eine gute Finanzierung durch mehr, als nur durch einen niedrigen Zinssatz aus. Eine gute Baufinanzierung ist in erster Linie daran zu erkennen, dass sie auf die Bedürfnisse des Darlehensnehmers zurechtgeschnitten ist.
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