Eigenleistungen
Eigenkapital ist aber nicht nur Geld, sondern auch zu erbringende Eigenleistungen, können als sogenannte Muskelhypothek zum Eigenkapital hinzugerechnet werden.
Dazu zählt auch die Hilfe von Freunden, Verwandten und Nachbarn.
Durch die Erbringung von Eigenleistungen, hat man höhere Chancen auf eine positive Kreditentscheidung durch die Banken, aber auch bei der Zuteilung von Fördermitteln.
Doch Vorsicht! Eigenleistungen bergen nicht nur Vorteile in sich.
Nicht unterschätzen darf man den hohen Zeitaufwand, den man sich aufbürdet. Es wäre nicht die erste Ehe, die während oder nach der Bauphase auseinander gegangen ist.
Außerdem ist zu bedenken, dass sich die Bauzeit durch die Arbeit von Nicht-Fachleuten verlängert. Doch auch Nachteile und Kosten, durch nicht fachgerecht ausgeführte Arbeiten, sind zu bedenken.
Ein weiteres Manko ist, dass bei selbst ausgeführten Arbeiten keine Gewährleistungsansprüche und Garantien auf die korrekte Bauausführung gegeben werden können. Ein Nachteil, der sich auch auf die Arbeit von Fachleuten auswirken kann.